Zelfbewoningsplicht & Verkoopverbod uitgelegd

Koop je een woning in Wherezien in Purmerend onder de NHG‑grens van 2026 (€ 470.000)? Dan gelden de beleidsregels ‘zelfbewoningsplicht en verkoopverbod 2026’. Deze regels zijn er om starters écht een kans te geven op een betaalbaar thuis. Maar wat betekent dit precies?

Zelfbewoningsplicht: 5 jaar zelf bewonen

Na oplevering moet jij het appartement 5 jaar zelf bewonen. Kun je zelf niet wonen, maar wil een eerstegraads familielid (ouder, kind) erin trekken? Dat mag. Voor de regeling telt dat als eigen bewoning.

Verkoopverbod: 2 jaar niet verkopen

Voor de eerste koper geldt daarnaast een verkoopverbod van 2 jaar. In die periode mag de woning niet worden doorverkocht aan derden. Zo blijft de woning beschikbaar voor bewoners in plaats van beleggers.

Ontheffing mogelijk

Soms verandert je situatie onverwachts. In bijzondere omstandigheden kun je de gemeente Purmerend schriftelijk vragen om ontheffing van de regels. De voorwaarden hiervoor staan in het Gemeenteblad van 18‑02‑2026.